Maison Rebići

Description du bien

Istrie, Barban, à 1,5 km de la mer, maisons istriennes avec piscine
BARBAN - ISTRA, propriété istrienne à vendre près de Barban (1.5 km de la baie de Blaz, 6 km de Barban), située sur un terrain de 1640 m2, entourée de verdure dans une partie calme du hameau, avec 3 bâtiments d'une surface totale de 200 m2 et une piscine en cours de construction dimensions 8m x 4m. La propriété se compose du bâtiment principal, une maison de 150 m2, et de deux bâtiments annexes, une maison d'hôtes de 35 m2 et un local de stockage de 15 m2, tous conçus comme suit : Le rez-de-chaussée du bâtiment principal de 100 m2 comprend un hall d'entrée, une cuisine, un petit salon et un grand salon de 50 m2 (la partie en pierre de la maison) qui est en cours de reconstruction. L'étage de 50 m2 comprend un couloir, 3 chambres et une salle de bain. Devant la maison se trouve une piscine en construction dimensions 8m x 4m. La maison d'hôtes a une surface totale de 35 m2 et comprend une cuisine avec salon, une pièce et une salle de bain. À côté de la maison d'hôtes se trouve un espace de stockage de 15 m2. Le prix de la propriété n'inclut pas les futures procédures de construction autres que l'achèvement de la toiture du bâtiment principal, et est valable pour l'état actuel de la propriété. Il est possible de finaliser la reconstruction aux frais du futur propriétaire. Pour plus d'informations et visites, appelez +385/ 99/320-0011

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 950 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 625 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 260 €/m²–3 288 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rebići

District

Barban

Comté

Istarska

Code postal

52207

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

1 640 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

167957

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 2 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 1 640 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Rebići

Rebići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 138 habitants.

Population: 118

Source: Wikipedia