Maison Rebići

Description du bien

Rez-de-chaussée 172m2 avec piscine - proche de la mer !
Nous vendons un magnifique rez-de-chaussée de 172 m² avec piscine sur un grand jardin de 947 m², à seulement 1500 m de la mer. La maison se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un grand salon avec cuisine et coin repas donnant accès à une grande terrasse et à une terrasse ensoleillée où se trouve la piscine de 8 x 4 m. et d'un garage. Le tout est réalisé avec des matériaux et équipements de haute qualité. Le grand jardin offre une vue sur la mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information, appelez le +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ou par e‑mail : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 587 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 067 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 625 €/m²–3 338 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 344 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

445 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rebići

District

Barban

Comté

Istarska

Code postal

52207

Surface habitable

172 m²

Superficie du terrain

947 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

165823

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 445 000 € · Prix au m²: 2 587 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 172 m² · Superficie du terrain: 947 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Rebići

Rebići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 138 habitants.

Population: 118

Source: Wikipedia