Maison Rakalj

Description du bien

- Rakalj, deux maisons avec un grand jardin -
Nous vendons deux maisons de plain-pied situées sur un jardin de 1124m2. La première maison possède 100 m2 de surface habitable totale et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine et salle à manger. La première maison est équipée d'un chauffage central à pellets et d'une climatisation supplémentaire, et pour une ambiance chaleureuse il y a une cheminée à bois. La deuxième maison fait 43m2 et comprend un hall d'entrée, un salon avec sortie sur la terrasse spacieuse, cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et une autre pièce supplémentaire qui sert actuellement de débarras. À côté de la maison se trouve un garage de 20m2. Le terrain est actuellement non aménagé, il comprend des préparatifs pour la piscine et la salle des machines. Lieu idéal pour les vacances et l'investissement. Contact numéro : 0923828094 Email : [email protected] Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un accord de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 943 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 699 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 000 €/m²–3 635 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 511 €–772 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rakalj

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

193 m²

Superficie du terrain

1 124 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

218357

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 1 943 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 193 m² · Superficie du terrain: 1 124 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Rakalj

Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.

Population: 393

Source: Wikipedia