Maison Rakalj

Description du bien

Istrie, Rakalj - villa pour des vacances isolées !
ISTRIA, RAKALJ - Villa de vacances dans une zone isolée ! Nous présentons une propriété loin des routes fréquentées qui offre une véritable intimité et de l'espace ! Cette propriété se situe sur un grand terrain de 1813 m2 et offre 231 m2 d'espace pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée il y a un salon, une cuisine avec salle à manger et un accès facile à la piscine et au jardin depuis le rez-de-chaussée. Cette propriété est ornée de grandes parois vitrées dans toute la maison, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle pendant votre séjour dans la villa. À l'étage il y a 3 chambres avec salles de bains privées et balcons offrant une belle vue sur la nature. Emplacement : 2.5 km de la première plage 18 km de l'aéroport 500 meters du premier restaurant et magasin Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 195 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 792 €/m²

Écart par rapport à la médiane +86,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 816 €/m²–3 484 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 612 €–924 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rakalj

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

231 m²

Superficie du terrain

1 813 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

203874

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 5 195 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 231 m² · Superficie du terrain: 1 813 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Rakalj

Rakalj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 487 habitants.

Population: 393

Source: Wikipedia