Maison Rajki

Description du bien

Istrie, Rajki, maison individuelle avec piscine
Istrie, Rajki, maison individuelle avec piscine Au rez-de-chaussée de 188,70 m2 il y a : salle de bain, cuisine/salon/salle à manger, cheminée et cellier/salle à manger. À l'étage de 81 m2 il y a trois chambres, deux avec douche et baignoire, et une n'a qu'une douche. Sortie vers la terrasse couverte. La villa possède une chaufferie accessible depuis l'extérieur, et une piscine avec installations de filtration. La villa a accès à un parking pour 2 à 4 voitures. L'entrée des places de parking est protégée par des portes coulissantes avec ouverture et fermeture à distance. Toutes les villas sont climatisées via des pompes à chaleur Bosch/fencoileri et chauffage au sol. ÉQUIPEMENT : - piscine Les quatre climatiseurs Gree - barbecue extérieur, salle de bain extérieure Le prix comprend la TVA 25 %, l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières. En cas d'achat via une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 275 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 064 €/m²

Écart par rapport à la médiane +39,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 292 €/m²–3 819 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 807 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rajki

District

Sveti Lovreč

Comté

Istarska

Code postal

52448

Surface habitable

269 m²

Superficie du terrain

2 098 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

123010

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 4 275 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 269 m² · Superficie du terrain: 2 098 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Rajki (Barban)

Rajki est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 11 habitants.

Population: 6

Source: Wikipedia