Maison Rabac

Description du bien

Villa, Rabac, 144 m², terrain 969 m²
Villa au design moderne fascinant dans la région de Rabac, à seulement 5 km de la mer ! La surface totale de cette villa est de 144 m². Le terrain est de 969 m². La construction de la villa devrait être achevée d'ici la fin de 2023. La villa sera composée de 3 chambres avec salles de bains, de grands espaces de vie, une terrasse extérieure couverte, une grande piscine avec un solarium aménagé. La villa sera équipée d'un système de chauffage au sol moderne utilisant une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement sera résolu avec des climatiseurs à onduleur. Il est vendu entièrement fini et meublé sans meubles. Ref: RE-U-20937Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Chauffage au sol, Moderne

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 326 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 824 €/m²

Écart par rapport à la médiane +13,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 481 €/m²–4 144 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 900 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

623 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rabac

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

144 m²

Superficie du terrain

969 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

369168

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 623 000 € · Prix au m²: 4 326 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 144 m² · Superficie du terrain: 969 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Rabac

Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.

Population: 1 257

Source: Wikipedia