Maison Rabac

À vendre · Labin · Istarska

8 Chambres 300 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 980 000 € 3 267 €/m²

Description du bien

Une belle villa avec piscine et cour spacieuse, proche de la mer
La belle villa est une véritable oasis qui a subi une rénovation complète et une remise à neuf avec une attention exceptionnelle à chaque détail. Elle est située dans un endroit calme, juste à l'extérieur de la vieille ville historique de Labin, ce qui vous permet de profiter à la fois de la paix et de l'intimité du quartier résidentiel. L'intérieur de la villa est décoré avec élégance et style, avec des meubles de haute qualité et un contenu moderne. Le concept ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un environnement convivial pour socialiser et s'amuser en famille et entre amis. La villa offre un espace de vie généreux qui couvre un total de 300 mètres carrés et s'étend sur deux étages, avec un bâtiment économique supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec un plafond haut qui offre un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Un passage spacieux avec une cheminée ouverte mène à la salle à manger, qui est séparée par des escaliers. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L'une des chambres donne accès à la terrasse avec un jacuzzi. Une caractéristique distinctive de la villa est l'espace bien-être qui comprend une grande baignoire, un sauna infrarouge et un bain à remous extérieur chauffé. À l'étage se trouvent trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain (en suite). Deux chambres donnent accès au balcon avec des sièges extérieurs offrant une belle vue. En plus de la maison principale, il y a une extension séparée qui propose trois pièces supplémentaires pouvant être idéalement utilisées comme bureau, atelier ou entrepôt, vous offrant une flexibilité et une fonctionnalité supplémentaires. Le style architectural de cette villa répond aux normes les plus élevées, même selon les standards actuels. Les fondations sont massivement construites, et la statique du bâtiment est excellentement renforcée avec des arches en béton et de l'acier, ce qui assure non seulement une stabilité exceptionnelle, mais aussi une isolation phonique efficace entre les pièces et les étages. Une telle qualité de construction est rare dans le monde d'aujourd'hui. Tous les composants techniques du bâtiment, y compris les installations électriques, la plomberie et la climatisation, ont été entièrement restaurés en 2023. années, répondant aux dernières normes et vous offrant un logement sans souci et moderne. Cette villa offre le bon équilibre entre luxe, confort et beauté naturelle. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une échappée de la vie quotidienne trépidante et souhaitent profiter du calme tout en étant proches de toutes les attractions que Labin a à offrir. Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance un agent immobilier agréé avec de nombreuses années d'expérience dans l'immobilier : Lorena Kogej Agent avec licence Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 267 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -3,7 %

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Position du prix 42.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 647 €/m²–4 584 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 875 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
980 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rabac
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
2 270 m²
Chambres
8
Salles de bain
6
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
181316

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 980 000 € · Prix au m²: 3 267 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 2 270 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – Prix sur demande; Dogma nekretnine d.o.o. – 980 000 €.

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Position: Rabac, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rabac

Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.

Population: 1 257

Source: Wikipedia

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