Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

5 Chambres 362 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 675 000 € 1 865 €/m²

Description du bien

Maison Stinjan, Pula, 362,27m2
>>bos_Latn<< Stinjan (tal. Le modèle Infobox settlement est en cours d'examen pour fusion. Stignano est une agglomération suburbaine de la ville de Pula. Le conseil local de Štinjan comprend l'agglomération suburbaine de Štinjan et les zones touristiques suburbaines de Puntakristo, Puntižela, Valdežunac et Mulimenti, ainsi que les îles de Sv. Jerolim, Kozadu, Sv. Catherine. C’est dans ce petit lieu paisible que se trouve cette belle maison. La maison elle‑même se situe à seulement 300 m de la mer et de notre célèbre plage de Puntižela. La surface totale de la maison, qui s’élève à 363 m², a permis aux propriétaires actuels de la diviser en 4 appartements. Au sous‑sol de la maison se trouvent trois pièces et un petit sous‑sol supplémentaire. Au premier étage de la maison se trouve un appartement plus spacieux de 2 chambres, salon, cuisine avec salle à manger et salle de bain, et au deuxième étage trois appartements avec vue sur la mer à proximité. La maison dispose également de 349 m² de terrain constructible sur lequel se trouve un garage avec un espace de stockage de 68,12 m². Dans le vaste jardin se trouve également un auvent qui permet d’ajouter des places de stationnement couvertes. Le chauffage de la maison offre plusieurs options, à savoir : gaz, climatisation et cheminée à bois. La maison est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude. Une opportunité d’investissement idéale pour le tourisme déjà bien établi, offrant la possibilité d’accueillir davantage de visiteurs. Elle convient également comme maison familiale grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à la vie. Pour plus d’informations sur la maison, nous restons à votre disposition. ALMEDINA KURALI Assistant en médiation Mob: 095/537-2104 Tel.: 052 645 444 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 865 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 183 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 890 €/m²–3 130 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 810 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 888 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
675 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
362 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
75342

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 1 865 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 362 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.