Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

4 Chambres 215 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 790 000 € 3 674 €/m²

Description du bien

Maison Sikici, Pula, 215m2
À vendre, magnifique villa de luxe près de Pula Cette propriété, à la fois architecturale et exécutive, très attrayante et prestigieuse, est située dans un environnement calme à seulement 5 km de la ville et 4 km de la première plage. En nature, c’est une maison de 215 m2 implantée sur un terrain de 1 000 m2 avec une piscine de 36m2. Le programme interne est le suivant: Rez-de-chaussée – entrée, buanderie, chambre avec salle de bain, toilettes, salon spacieux avec salle à manger et cuisine et une immense terrasse couverte avec un grand espace repas, cuisine extérieure avec cheminée. Étage – buanderie, trois chambres – chacune avec sa propre salle de bain. Depuis chaque chambre, sortie sur une grande terrasse découverte spacieuse offrant une vue sur le magnifique paysage istrien. Cette belle, moderne et élégante villa dispose d’un court de tennis partagé avec une villa sœur, équipé d’éclairage artificiel.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 674 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 953 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 386 €/m²–3 714 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 075 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
790 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
215 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
35075

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 3 674 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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