Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

11 Chambres 400 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 572 000 € 1 430 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula - maison individuelle sur veli vrh 400m2
ISTRIA, PULA - Maison individuelle sur Veli Vrh 400m2 Une maison spacieuse avec un grand jardin et un garage est située sur Veli Vrh dans une partie calme de la ville avec beaucoup de verdure. La maison se compose du rez-de-chaussée avec garage, 1. Étage et 2. Chaque étage a sa propre entrée. Il y a également un auvent en béton sous lequel se trouvent 3 places de parking et un garage avec une place de parking ainsi qu'un sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement qui comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Un escalier extérieur mène au premier étage de l'appartement qui comprend trois chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve un appartement qui comprend deux chambres, un salon spacieux avec sortie sur la terrasse, une cuisine avec salle à manger qui a également une sortie sur la terrasse et une autre pièce pouvant servir de chambre supplémentaire avec terrasse. Il y a un système de chauffage central partout, chaque étage possède un climatiseur, seul le deuxième étage possède deux climatiseurs. Pas de cargaison, pas d'opportunité ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 430 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 045 €/m²
Écart par rapport à la médiane -30,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 743 €/m²–2 377 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
572 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
700 m²
Chambres
11
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
33742

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 572 000 € · Prix au m²: 1 430 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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