Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

6 Chambres 180 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 536 000 € 2 978 €/m²

Description du bien

- Maison individuelle avec piscine, située à proximité de Pula.
Cette belle maison en rangée avec piscine se trouve dans un environnement calme près de Pula, offrant un parfait mélange d'intimité et de proximité à toutes les installations importantes. Elle est idéale pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour la location touristique. La maison est décorée avec soin et amour et s'étend sur deux étages. Elle se compose de deux appartements séparés, tous deux situés au rez-de-chaussée élevé, conçus pour le confort et la fonctionnalité. Le grand appartement (env. 130 m2) offre un salon spacieux et lumineux avec accès à une belle terrasse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a quatre chambres confortables et une salle de bain supplémentaire, ce qui le rend parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un petit appartement (env. 50 m2) se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre et de sa propre terrasse, idéale comme suite pour les invités ou source de revenu supplémentaire. Dans le jardin paysagé se trouve une piscine de 21 m2 avec espace de bronzage, parfaite pour se détendre pendant les journées d'été. La cour est en outre décorée d'un barbecue en briques, idéal pour se retrouver en famille et entre amis. L'emplacement offre d'excellentes liaisons et une proximité à toutes les commodités : aéroport aéroport aéroport Pula 6,000 mMagasin 400 mRestaurant 3,000 mCentre-ville Pula 4,000 mCe bien est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu calme près de la ville, avec la valeur ajoutée d'une piscine privée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 978 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 055 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,5 %

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Position du prix 46.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 348 €/m²–3 587 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 900 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
536 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
180 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
335282

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 536 000 € · Prix au m²: 2 978 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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