Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

4 Chambres 150 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 660 400 € 4 403 €/m²

Description du bien

* Pula, une belle maison neuve à un étage en construction *
Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour la vie ou l'investissement, située dans un emplacement attractif qui offre toutes les commodités nécessaires à portée de main. Un immeuble à plusieurs appartements en rangée offre l'équilibre parfait entre vie urbaine et confort. À proximité se trouvent toutes les installations importantes, y compris les transports publics qui facilitent la connexion avec la ville, les salles de sport pour un mode de vie actif et les marchés pour les besoins quotidiens. De plus, les familles apprécieront la proximité des écoles et des jardins d'enfants.La villa avec piscine offre un niveau supplémentaire de luxe et d'intimité. Avec trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et un grand salon qui s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, il offre l'espace idéal pour les moments en famille et la convivialité.Un bâtiment supplémentaire avec une chambre, une salle de bain et un salon avec cuisine est idéal pour les invités ou comme source de revenu supplémentaire.Avec un terrain de 600 m2, les futurs propriétaires pourront profiter d'une qualité de vie supplémentaire dans leur propre piscine. Achèvement des travaux de construction à la fin de 2025. L'année permet aux clients de se préparer à emménager dans un environnement neuf parfait.Cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement attractif, créant un foyer idéal pour la famille ou une opportunité d'investissement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet espace exceptionnel!Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 403 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 367 €/m²
Écart par rapport à la médiane +30,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 903 €/m²–3 907 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
660 400 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
323632

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 660 400 € · Prix au m²: 4 403 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.