Maison Pula

Description du bien

* Villa avec piscine près de Pula *
À vendre, belle villa à proximité de Pula, parfaite pour la vie familiale ou comme investissement locatif. Ce design moderne de plain-pied s'étend sur un total de 210 m2 et offre une disposition d'espace confortable. La villa se compose de :- Hall d'entrée,- Salon spacieux avec cuisine et salle à manger, idéal pour se réunir en famille, avec accès à une terrasse couverte meublée,- Quatre chambres, dont trois avec salles de bains privatives,- Salles de bains supplémentaires La villa est vendue entièrement meublée avec du mobilier neuf et de qualité. Chaque pièce est climatisée, et des options de chauffage supplémentaires sont prévues, garantissant un séjour agréable toute l'année. Cette propriété représente une combinaison idéale de design moderne et de confort, et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité dans un bel environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa exceptionnelle!Saša NanovskiAgent agrééContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 714 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 023 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 341 €/m²–3 714 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

780 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

Garage

1

ID de l’annonce

322708

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia