Maison Pula

Description du bien

Pula, Veli Vrh, maison individuelle
Nous vendons à Pula, dans le hameau Veli vrh, une maison familiale sur 2 étages d’une surface totale de 90 m2, sur un terrain de 152 m2. Le rez-de-chaussée comprend une zone d’entrée, un salon, une cuisine et salle à manger, ainsi que des toilettes, tandis qu’à l’étage il y a un escalier intérieur menant à 2 chambres et des salles de bains. Chauffage/Climatisation : air conditioning. Un poêle à bois. Menuiseries PVC. Distance à la mer : 1.2 km et à l’Arena 2.4 km. Écoles, jardins d’enfants, commerces, etc.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 989 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 957 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 111 €/m²–3 724 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Pula 179 000 € · 90 m² 1 989 €/m² Similarité 100 % Pula 179 000 € · 90 m² 1 989 €/m² Similarité 100 % Pula 179 000 € · 90 m² 1 989 €/m² Similarité 100 % Pula 179 000 € · 90 m² 1 989 €/m² Similarité 100 % Pula 228 000 € · 90 m² 2 533 €/m² Similarité 100 % Pula 190 000 € · 90 m² 2 111 €/m² Similarité 100 % Pula 179 000 € · 90 m² 1 989 €/m² Similarité 100 % Pula 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Similarité 100 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

179 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

152 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

315453

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 179 000 € · Prix au m²: 1 989 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 152 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia