Maison Pula

Description du bien

Pula, Veli Vrh, maison individuelle
Nous vendons à Pula, dans le hameau Veli vrh, une maison familiale sur 2 étages d’une surface totale de 90 m2, sur un terrain de 152 m2. Le rez-de-chaussée comprend une zone d’entrée, un salon, une cuisine et salle à manger, ainsi que des toilettes, tandis qu’à l’étage il y a un escalier intérieur menant à 2 chambres et des salles de bains. Chauffage/Climatisation : air conditioning. Un poêle à bois. Menuiseries PVC. Distance à la mer : 1.2 km et à l’Arena 2.4 km. Écoles, jardins d’enfants, commerces, etc.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 989 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 849 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 069 €/m²–3 726 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

179 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

152 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

315453

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 179 000 € · Prix au m²: 1 989 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 152 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia