Maison Pula

Description du bien

Maison près de Pula, Istrie
Nous vendons une maison de 90 m2 avec un jardin de 80 m2, située dans un environnement calme à proximité de Pula. La maison a été rénovée en 2020. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine ouverte sur un grand salon, une pièce de rangement pratique, une chambre et des toilettes. À l'étage, il y a une autre chambre spacieuse avec sa propre terrasse, une salle de bain et une galerie offrant la possibilité de la transformer en une troisième chambre. La maison est équipée de menuiseries PVC de haute qualité et de volets en aluminium, ce qui contribue à l'efficacité énergétique. Chaque étage possède son propre climatiseur, et la pièce du premier étage bénéficie en plus du confort du chauffage au sol. Le jardin devant la maison offre intimité et détente sur une terrasse couverte, idéale pour des moments de relaxation ou pour recevoir famille et amis. Il y a également une pièce de rangement supplémentaire pour stocker des affaires. Pour une visite virtuelle à 360°, rendez-vous sur notre site capitalinvest.hr.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 533 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 849 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 006 €/m²–3 726 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

228 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

90 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

311251

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 000 € · Prix au m²: 2 533 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia