Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

9 Chambres 250 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 770 000 € 3 080 €/m²

Description du bien

Maison attrayante à Pula avec piscine
À vendre, une spacieuse maison à usage résidentiel et commercial d’une surface habitable totale de 250 m2, située sur un jardin aménagé de 914 m2. La maison est un bâtiment de deux étages, construit en béton et en brique, édifié en 2014. année, et est partiellement meublée et bien entretenue. La propriété comprend plusieurs pièces fonctionnelles réparties sur deux étages, avec un total de neuf pièces. Dans la maison, il y a trois salles de bains avec toilettes et une toilette séparée supplémentaire. Dans les salles de bains sont installés baignoire et douche, et l’espace est équipé de installations sanitaires modernes et de matériaux de qualité. La maison dispose d’un système de chauffage, de climatisation et de ventilation, avec des sources de chauffage supplémentaires. Un chauffage par le sol est installé, et l’espace est climatisé. Dans le salon se trouve également une cheminée, qui contribue davantage à une atmosphère agréable pendant les mois d’hiver. Dans la cuisine il y a un lave-vaisselle, et l’espace est fonctionnellement relié à la salle à manger et au salon. À l’extérieur du jardin se trouve une cour joliment aménagée avec une piscine, un barbecue et un espace de stockage / abri. Le jardin est clôturé et offre une intimité totale. La maison dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, couvertes et découvertes, avec un total de quatre places de parking. La propriété possède une documentation propre, un permis de construction et d’utilisation ainsi qu’un acte de non-charge. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété familiale spacieuse avec des installations supplémentaires pour un séjour agréable ou comme investissement à des fins touristiques, grâce à la combinaison d’un potentiel résidentiel et commercial, d’un grand nombre de pièces, d’une piscine et d’un emplacement calme.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 080 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 777 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 345 €/m²–3 380 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
770 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
914 m²
Chambres
9
Salles de bain
4
ID de l’annonce
301948

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 3 080 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 914 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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