Maison Pula

Description du bien

Istrie, Pula - Maison individuelle préfabriquée - inachevée, proche de la ville ! Possibilité d'échange contre un appartement !
ISTRIA, PULA - Maison préfabriquée - ROH BAU près de la ville! POSIBILITÉ DE REMPLACEMENT!Dans l'offre de DUX immobilier, nous proposons un rez-de-chaussée préfabriqué dans un haut ROH BAU.Ce charmant rez-de-chaussée est situé dans un endroit très calme près de la forêt et de la ville et, grâce à son concept et son emplacement, représente une opportunité rare sur le marché!Il comprend un hall d'entrée, deux chambres, deux salles de bains, un salon avec sortie. DOCUMENTATION:Permis de construirePropriété 1/1. Pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter!Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 789 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 006 €/m²–3 726 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

439 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

301664

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 439 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia