Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

7 Chambres 280 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 780 000 € 2 786 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula : Villa moderne avec piscine et grand jardin à vendre
Située dans la partie sud de la péninsule istrienne, cette villa moderne à Pula offre une vie luxueuse dans un environnement calme et privé, à seulement 7 km des plages immaculées et de la mer cristalline. La villa s'étend sur 280 m2 d'espace habitable dans un jardin magnifiquement aménagé de 1 000 m2. La propriété comprend deux unités résidentielles ; la maison principale dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres, de cinq salles de bains et de couchages supplémentaires sur un canapé-lit confortable. La deuxième unité comprend un salon séparé, une cuisine, une chambre et deux salles de bains, idéale pour la famille élargie ou les invités. Chaque pièce est équipée de la climatisation, de la télévision par satellite, d'un intérieur moderne et donne accès à un balcon ou à une terrasse. L'espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement et comprend une piscine de luxe de 50 m2 d'eau salée avec vagues et jets de massage, un bar intégré à la piscine caché sous la cascade naturelle, ainsi qu'un barbecue avec une cuisine d'été entièrement équipée. Le jardin clôturé offre quatre places de parking privées, avec des parkings publics supplémentaires à proximité. La villa est parfaite pour accueillir jusqu'à 14 personnes et offre une combinaison unique de confort moderne et de design élégant. Pula, connue pour son patrimoine romain et son charme côtier, combine des sites historiques tels que l'amphithéâtre avec des équipements modernes et une beauté naturelle. L'emplacement paisible de la villa offre l'équilibre parfait entre intimité et accessibilité, en faisant un investissement idéal pour la vie familiale, des vacances de luxe ou une location réussie. Informations de contact Robert Budimir Licence : 196/2019 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-980

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 786 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 557 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,0 %

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Position du prix 58.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 125 €/m²–3 218 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 400 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
780 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
280 m²
Superficie du terrain
682 m²
Chambres
7
Chambres
6
Salles de bain
7
Toilettes
2
Places de parking
1
Distance de la mer
7 000 m
Distance du centre
8 000 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
285474

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 2 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 682 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 6 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 7 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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