Maison Pula

Istrie, Pula - maison sur un terrain avec un grand potentiel de construction
PULA, CENTRE - maison sur un terrain avec un grand potentiel de construction Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située dans la partie sud‑ouest du paysage impressionnant de la péninsule istrienne, et se distingue par un patrimoine culturel et historique intéressant, une nature magnifique et de longues plages à couper le souffle. La ville s’est développée en partie en dessous et en partie sur sept collines : Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi et Monte Vidal. Le climat modérément chaud, avec des hivers doux et des étés chauds, en fait donc un lieu idéal pour les futurs propriétaires qui pourront en profiter toute l’année. Près de 360 000 touristes ont choisi Pula comme destination touristique l’an dernier, et ce pour une raison. Cette raison réside dans des sites culturels exceptionnels, une mer belle et propre, un hébergement de qualité, ainsi qu’un grand nombre d’événements culturels et de divertissements. Pula est un lieu idéal pour les personnes désireuses d’activités variées. Vous pouvez explorer la ville et ses environs à vélo, quelle que soit la saison. Roulez à vélo sur l’un des nombreux sentiers bien entretenus et découvrez beaucoup sur la ville et ses alentours. Suivez le chemin des gladiateurs, rencontrez la charmante ville de pêcheurs de Fažana ou empruntez le sentier des orchidées en découvrant de nombreuses plantes exotiques. Si vous êtes amateur d’exploration des profondeurs marines, les environs de Pula sont un vrai régal pour vous. Découvrez la faune riche, les grottes et tunnels mystérieux, les rochers sous-marins et les épaves. Les surfeurs et ceux qui souhaitent le devenir ont l’opportunité de se rendre au centre de Premantura et de ressentir le vent et les vagues dans une zone magnifiquement aménagée où des coachs de surf expérimentés les attendent. Pour les amateurs d’adrénaline, Pula offre une vue aérienne assez inhabituelle lors d’un vol panoramique – collines verdoyantes à perte de vue, vastes oliveraies, villes médiévales, baies bleues et îles couvertes de pins. Si cela ne suffit pas, le circuit de karting du Pula Green Garden propose des courses de différents niveaux pour satisfaire votre besoin d’adrénaline. À seulement 2 km du centre de Pula, dans un quartier calme où le logement se développe rapidement, bénéficiant de la proximité d’équipements publics tels qu’un hôpital, une banque, un parc, un marché voire la police, se trouve un terrain à bâtir – une maison, faisant partie de l’ancien complexe résidentiel et commercial où était exploité un service automobile. L’espace habitable de la maison se compose de deux appartements indépendants, répartis équitablement sur deux étages, à savoir le rez‑déjeuner et le 1 étage, où l’appartement du premier étage possède un accès extérieur séparé. À côté de la maison, sur le terrain, se trouve un objet fonctionnel qui servait auparavant de partie du service automobile. En raison de l’activité antérieure de ce complexe résidentiel et commercial, une grande partie du terrain est pavée, ce qui permet de stationner de nombreux véhicules sans encombre. Selon les paramètres urbains existants sur ce terrain, il est possible de construire un espace bien plus vaste, tant pour le logement que pour une activité de service. Le terrain a une forme régulière, situé dans un excellent emplacement près du centre de Pula, d’où il est possible d’atteindre le marché et le centre de Pula en 15 minutes à pied. Excellente opportunité d’investissement et de construction de tout espace résidentiel ou résidentiel‑commercial sur un terrain de 1230m2 avec un permis de construire P+2 ! Pour toute information complémentaire et/ou toute question, nous restons à votre disposition. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses