Maison Pula

Description du bien

Maison individuelle moderne près de Pula
Rez-de-chaussée moderne à vendre dans les environs de Pula ! Cette belle réalisation moderne est construite à proximité immédiate de Pula, entourée d'oliveraies et de nature. Sur un plan de 135 m2, il y aura : une entrée, trois pièces, un couloir, trois salles de bains, un dressing, une cuisine et un séjour avec sortie vers la terrasse semi-couverte. La maison disposera également d'un espace de stationnement couvert pour un véhicule. Étant donné que ce bien est au début de la construction, l'acheteur peut à ce stade définir la finition selon ses préférences personnelles : le choix des céramiques, de la plomberie, de la menuiserie et du mobilier. Si vous achetez le bien en tant qu'investissement et souhaitez le louer, l'investisseur propose des services de réservation, d'entretien et prend en charge tout ce dont vous avez besoin !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 222 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 704 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 926 €/m²–4 059 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

135 m²

Superficie du terrain

317 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

259631

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 4 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 317 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia