Maison Pula

Description du bien

Environs de Pula (15 km) Belle maison de luxe avec piscine et grand jardin
Villa de luxe avec piscine et grand jardin. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, une cuisine séparée et une salle à manger, une chambre avec salle de bain privative, toilettes et buanderie. À l'étage, il y a deux chambres, chacune avec salle de bain et terrasse privée. La maison possède une grande taverne avec cheminée, sous-sol. Dans la cour, il y a une piscine, la cour est spacieuse, joliment décorée et clôturée. Parking pour quelques voitures.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 620 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 199 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 937 €/m²–2 759 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PULA 449 000 € · 360 m² 1 247 €/m² Similarité 96 % PULA 1 290 000 € · 350 m² 3 686 €/m² Similarité 93 % Pula 1 390 000 € · 350 m² 3 971 €/m² Similarité 93 % Pula 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Similarité 92 % PULA 675 000 € · 362 m² 1 865 €/m² Similarité 91 % PULA 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Similarité 90 % PULA 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Similarité 90 % PULA 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 870 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

980 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

374 m²

Superficie du terrain

1 986 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

20878

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 980 000 € · Prix au m²: 2 620 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 374 m² · Superficie du terrain: 1 986 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia