Maison Pula

Description du bien

- Maison individuelle proche de la mer -
Nous vendons une spacieuse maison individuelle sur trois étages, de 360 m2, avec cinq unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé de : - hall d'entrée, cuisine avec salle à manger, deux chambres et salle de bain. Le deuxième appartement : - cuisine et salle à manger, grand salon avec sortie sur la terrasse, deux chambres et salle de bain 1 ÉTAGE - trois appartements d'une chambre, dont deux ont accès à la terrasse et vue sur la mer Dans le jardin de la maison se trouve également une terrasse couverte avec cuisine d'été et douche. Garage, débarras et stationnement pour 3 voitures Possibilité de construire une piscine Menuiserie PVC Façade thermique Chauffage central au gaz 6 climatiseurs Numéro de contact : 0923828094 E‑mail : [email protected] Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un mandat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 861 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 146 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 927 €/m²–2 611 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PULA 730 000 € · 360 m² 2 028 €/m² Similarité 100 % PULA 590 000 € · 350 m² 1 686 €/m² Similarité 91 % PULA 1 144 000 € · 347 m² 3 297 €/m² Similarité 91 % PULA 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Similarité 89 % PULA 675 000 € · 360 m² 1 875 €/m² Similarité 89 % PULA 850 000 € · 360 m² 2 361 €/m² Similarité 89 % PULA 675 000 € · 362 m² 1 865 €/m² Similarité 86 % PULA 800 000 € · 360 m² 2 222 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

670 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

360 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

9

Salles de bain

5

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

200310

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 1 861 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia