Maison Pula

Istrie, Štinjan - villa jumelée moderne dans un emplacement idéal
ISTRIA, ŠTINJAN - Dans le magique et incontournable Štinjan près de Pula, à seulement 900 m de la mer et des belles plages et promenades, se trouve cette maison moderne jumelée avec piscine et terrasse sur le toit. La maison a une surface totale habitable de 156 m2 répartie sur deux étages. Ainsi, au rez-de-chaussée, le concept entièrement « open space » comprend un petit hall d'entrée qui mène à un espace lumineux et aéré avec une cuisine moderne haut de gamme équipée d'un îlot, puis une salle à manger de taille idéale pour toute la famille, et enfin un salon spacieux parfaitement agencé. L'ensemble de cet espace offre une vue et un accès au jardin avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, il y a également un cellier et des toilettes invités avec buanderie. L'escalier intérieur mène à l'étage de la villa où se trouvent trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une loggia. Chaque chambre possède sa propre sortie vers la terrasse couverte extérieure, où se trouvent les escaliers menant à la terrasse sur le toit de 70 m2 offrant une vue sur le paysage et le reste du bourg. Sur la même terrasse, il y a une pergola avec sièges et les infrastructures d'eau, d'électricité et de drainage ont été réalisées. En plus d'être équipée de meubles modernes et élégants, d'appareils haut de gamme choisis par les propriétaires pour un usage privé, cette villa dispose également d'un chauffage au sol. Avec un jardin de 400 m2, il y a suffisamment d'emplacements de stationnement pour 2 à 3 voitures, une verdure naturelle abondante avec des oliviers et une piscine de 40 m2 avec espace de bronzage idéal pour les chaudes journées d'été. C'est une propriété idéale pour une vie familiale confortable et sécurisée, loin du bruit de la ville, et proche de nombreuses plages, promenades et diverses installations complémentaires. Mais elle représente également une opportunité idéale d'investissement avec un rendement sûr grâce à la location touristique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !