Maison Pula

Description du bien

Istrie, Pula, Kaštanjer, maison 170m2 avec deux appartements, jardin 359m2 #vente
Istria, Pula, Kaštanjer vendent une maison avec deux appartements et un garage. La maison est attenante d'un côté. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec garage. Se compose de : hall d'entrée, cuisine avec salle à manger, chambre, salon, salle de bain et sortie vers la terrasse et le jardin. À l'étage supérieur, appartement plus grand composé de : couloir, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain et grand salon. La maison doit être adaptée. Jardin décoré et magnifique. La maison est raccordée au gaz municipal, aux égouts et à l'eau. Excellente localisation à seulement 10 minutes à pied du centre de Pula. Bien pur. #sales Custom ID: K-229 Energy class: Under construction Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 059 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 186 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 638 €/m²–3 918 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

359 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

178894

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 059 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 359 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia