Maison Pula

Description du bien

Istrie - Pula - environs, maison ensoleillée avec cour
ISTRIA - PULA - ENVIRONNEMENT, maison ensoleillée avec jardin Nous vendons une petite maison dans les environs de Pula avec un jardin et une place de parking. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un grenier haut, au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine, une chambre avec toilettes et un débarras. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent des chambres avec balcon, une salle de bain et une galerie. Dans le jardin de la maison il y a une terrasse couverte, un débarras et une place de parking. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité. La distance au centre de Pula est de 4km. La distance à la mer et à la plage est de 4.5km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 389 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 849 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 006 €/m²–3 726 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

78 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

177009

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 2 389 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia