Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

14 Chambres 360 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 720 000 € 2 000 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula - immeuble dans un endroit calme et isolé
ISTRA, PULA - Maison d'appartements située dans un environnement calme près de la ville de Pula et de nombreuses plages. Sur un terrain bien entretenu de 993 m2 dans une partie tranquille et isolée de la ville se trouve une maison d'appartements de 300 m2, à côté se trouve un petit rez-de-chaussée séparé de 60 m2 qui sert d'installation auxiliaire supplémentaire et séparée. Disposition des locaux « étage » : * Le rez-de-chaussée est divisé en deux espaces presque égaux. À l'entrée se trouve un espace qui fonctionne comme une réception. >>bos_Latn<< L'espace peut ensuite être subdivisé en aile droite et aile gauche. Dans l'aile droite se trouve une unité résidentielle composée de 1 chambre, 2 salles de bains, et une cuisine, salle à manger et salon dans un grand espace ouvert. Dans l'aile gauche du rez-de-chaussée se trouve une autre unité résidentielle avec salon, cuisine et salle à manger dans un espace ouvert, 1 chambre et salle de bains. * Au 1. à l'étage où l'escalier interne est accessible, il y a 3 unités résidentielles, et cela ; La première unité résidentielle avec 2 chambres, cuisine, salon et salle à manger dans un espace ouvert, salle de bains et balcon couvert semi‑ouvert. La deuxième unité résidentielle possède une cuisine, salon et espace à manger, puis 1 chambre, salle de bains et balcon. La troisième unité résidentielle fonctionne comme un petit studio avec salon/chambre, salle de bains et balcon. Disposition des locaux « rez-de-chaussée » * Le rez-de-chaussée de 60 m2 d'espace de vie comprend 2 chambres, salle de bains, cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse extérieure dans un grand espace ouvert. Informations importantes ; * 7 chambres 7 salles de bains * 360 m2 de surface habitable * 993 m2 de terrain * Environnement aménagé et entretenu * Climatisation + système de ventilation + chaudière + chauffage central au gaz * Système d'irrigation automatique * Vue sur le vert * Distance de la ville de Pula 3 km, 4 km du port de Veruda, 4 km de nombreuses plages * Parking pour 6 voitures prévu devant la propriété L'emplacement de la propriété est idéal pour échapper au rythme effréné de la ville dans un environnement plein de nature et d'air frais. Idéale pour les vacances et le divertissement entre amis ou comme option d'investissement touristique. Le fait que la maison soit située près du centre-ville, tout en étant à l'écart de la foule et du bruit du centre, permet une vie tranquille dans un cadre attrayant. Le peuplement ressemble à un village istrien moins typique entouré d'espaces verts, tout en étant bien relié aux deux routes principales. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 000 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -9,1 %

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Position du prix 32.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 971 €/m²–2 716 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
720 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
360 m²
Superficie du terrain
993 m²
Chambres
14
Salles de bain
7
ID de l’annonce
153263

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 720 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 993 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 14 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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