Maison Pula

Description du bien

Istrie, Pula, maison avec quatre unités résidentielles à vendre
Istrie, maison familiale individuelle à vendre avec quatre appartements, située à seulement 2 km du centre de Pula. Elle se compose de : rez-de-chaussée haut, premier étage et grenier haut. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de 52 m2 et 59 m2, chacun avec deux chambres, cuisine avec salle à manger, salle de bain et terrasse. Au premier étage et au grenier haut se trouvent deux appartements sur deux niveaux de 108 m2 et 110 m2, l’un avec quatre chambres, l’autre avec cinq chambres, salon, cuisine avec salle à manger, deux salles de bain et terrasse. Tous les appartements sont meublés et équipés et sont vendus ainsi. Climatisé, chauffage au gaz au sol, compteurs d’électricité séparés, préparation pour compteurs d’eau individuels. Jardin aménagé avec places de parking. Emplacement agréable et calme. ID personnalisé : K-188 Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d’un contrat de courtage immobilier ou d’un procès‑verbal d’inspection immobilière.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 879 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 362 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 984 €/m²–3 295 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Pula 650 000 € · 330 m² 1 970 €/m² Similarité 85 % Pula 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Similarité 83 % Pula 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Similarité 83 % Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Similarité 82 % Pula 990 000 € · 320 m² 3 094 €/m² Similarité 82 % Pula 1 290 000 € · 342 m² 3 772 €/m² Similarité 82 % Pula 1 285 000 € · 342 m² 3 757 €/m² Similarité 79 % Pula 1 150 000 € · 350 m² 3 286 €/m² Similarité 79 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 650 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

330 m²

Superficie du terrain

499 m²

Chambres

17

Salles de bain

6

ID de l’annonce

136198

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 2 879 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 499 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 17 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia