Maison Pula

Description du bien

Villa moderne avec piscine
La villa moderne est située dans la plus grande ville d'Istrie, à Pula. La maison de plain-pied est très lumineuse et aérée grâce aux grandes fenêtres. Elle dispose de 4 chambres magnifiquement décorées et peut accueillir jusqu'à 8+2 personnes au total. Le rez-de-chaussée ouvert comprend une cuisine moderne et bien équipée, une salle à manger, un salon avec un canapé confortable et des toilettes séparées. Toutes les chambres ont un lit double et sont équipées de la télévision par satellite et de la climatisation. Trois des quatre chambres disposent d'une salle de bain privative avec douche. Devant la villa se trouve une grande piscine privée où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou simplement vous détendre sur l'un des confortables transats en lisant votre livre préféré. À quelques pas, il y a un espace repas extérieur couvert avec un grill à gaz, qui est l'endroit idéal pour un rassemblement familial. Pour visiter cette propriété, veuillez appeler:+491776985777 (Whats up/ Viber) Agent Joško Agency Get Home Custom ID: 402

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 391 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 953 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 364 €/m²–3 714 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PULA 790 000 € · 215 m² 3 674 €/m² Similarité 100 % PULA 330 000 € · 211 m² 1 564 €/m² Similarité 98 % PULA 570 000 € · 225 m² 2 533 €/m² Similarité 95 % Pula 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Similarité 93 % Pula 519 000 € · 220 m² 2 359 €/m² Similarité 93 % PULA 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Similarité 93 % PULA 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Similarité 93 % PULA 780 000 € · 210 m² 3 714 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 075 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

729 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

215 m²

Superficie du terrain

591 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

129387

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 729 000 € · Prix au m²: 3 391 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 591 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia