Maison Pula

Description du bien

Maison okolica Pule, Pula, 145m2
À Pula, nous vendons une nouvelle maison individuelle avec piscine. Maison de 145 m2, sur un terrain de 559 m2, composée d'une cuisine avec salle à manger et salon, trois chambres et trois salles de bains. Elle est meublée et équipée de mobilier moderne, et est vendue en l'état. Dans toutes les pièces sont installés des appareils Kima et dans les salles de bains un chauffage au sol. Dans le jardin paysager, il y a une piscine à eau salée et hydromassage, un foyer extérieur et une grande terrasse couverte. Le terrain est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et équipé d'un arrosage automatique. Un parking pour 2 véhicules est prévu. Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate, ainsi que la mer et les plages.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 941 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 704 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 901 €/m²–4 028 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 725 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• DUX Nekretnine 570 000 €
• Remax Centar nekretnina Cette offre 571 500 €

Détails supplémentaires

Prix

571 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

145 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

124117

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 571 500 € · Prix au m²: 3 941 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 570 000 €; Remax Centar nekretnina – 571 500 €.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia