Maison Pula

Description du bien

Maison Centar, Pula, 200m2
Nous proposons une belle maison d'appartements dans un excellent emplacement à Medulin, près de la mer, d'une superficie d'environ 300 m2. La maison est située sur un terrain de 1.100m2 et possède un grand jardin. Elle se compose de 6 studios et de 2 pièces avec salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement spacieux de 100m2. Chaque appartement est équipé de la climatisation et le chauffage est au gaz. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une excellente opportunité pour le tourisme et, en même temps, pour le logement. >>bos_Latn<< Property Orderly 1/1. Au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de l'entreprise. Pour plus d'informations, contactez : Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 100 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane +37,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 976 €/m²–3 041 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

930 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

1 100 m²

Chambres

12

Salles de bain

9

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

105606

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 930 000 € · Prix au m²: 3 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 9

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia