Maison Premantura

Description du bien

Istrie, Medulin, Premantura, maison avec 4 appartements et bâtiment auxiliaire, 182m2
Nous proposons une maison individuelle avec quatre appartements et une dépendance, d’une surface totale de 182 m2, répartie sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements, chacun avec deux chambres, salon avec cuisine et deux salles de bains. Au premier étage se trouve un appartement de type « floor » composé de trois chambres, salon avec cuisine, deux salles de bains et un balcon. Le deuxième étage comprend un appartement de type « floor » avec deux chambres, une salle de bains, un salon et une terrasse donnant sur la mer. Dans un jardin magnifiquement aménagé se trouve une dépendance qui fonctionne comme une petite maison individuelle, composée d’un studio et d’un garage. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 143 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 875 €/m²

Écart par rapport à la médiane +84,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 800 €/m²–5 444 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 910 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Premantura

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

182 m²

Chambres

13

ID de l’annonce

243575

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 7 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 182 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Premantura

Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.

Population: 819

Source: Wikipedia