Maison Premantura

Une villa dans un endroit unique
Villa dans un emplacement unique à seulement 300 m de la mer ! Premantura, le lieu le plus au sud de la péninsule istrienne, dans la municipalité de Medulin, à environ 10 km au sud de Pula. Premantura est un lieu très touristique avec environ 850 habitants, qui pendant la saison touristique, grâce aux campings et à la proximité du parc naturel « Kamenjak », devient l’une des principales destinations pour les touristes. À seulement 50 m de l’entrée du parc naturel Kamenjak et 300 m de la mer, se trouve cette belle villa avec piscine, offrant seulement 280 m² d’espace habitable sur un terrain de 800 m². La villa s’étend sur trois étages, et déjà au rez‑de‑chaussée, on bénéficie d’une vue sur la mer. Au rez‑de‑chaussée de la villa se trouvent 4 pièces, 4 salles de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon ouvert, qui d’un côté donne accès à la terrasse où se trouve également une piscine de 40 m², ainsi que la salle des machines de la piscine. De l’autre côté, il y a un accès à la terrasse où se trouvent une cuisine d’été, un barbecue et une pergola en bois. À l’étage de la villa, il y a deux pièces avec salles de bains et vue sur la mer, et un accès aux terrasses. Au deuxième étage, il y a un grand espace destiné à une oasis bien‑être avec une salle de sport offrant une vue panoramique sur Kamenjak (le client potentiel peut utiliser cet espace comme il le souhaite). Une salle de bains supplémentaire et un accès à la grande terrasse. Caractéristiques : - volets en aluminium - menuiseries PVC - chauffage au sol dans toute la villa - pierre sur les murs - piscine de 40 m² Il n’y a pas de garage dans le projet, mais il est possible d’en construire un de 50 m² sur le terrain. Si le client décide d’acheter cette villa unique, le vendeur propose la possibilité d’aménagement du mobilier et de l’organisation intérieure. Il est important de noter qu’il est interdit de construire devant le bâtiment, et à côté, seule une maison P+1 est autorisée. Elle peut être achetée dans la phase actuelle ! Le prix indiqué dans l’annonce est une clé en main pour la villa. Villa avec un fort potentiel de location touristique. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser la visite de la maison, à votre disposition : Gabriela Lovrinović Assistante en médiation Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]