Maison Premantura

Description du bien

Maison Premantura, Medulin, 660m2
Dans l'une des plus belles parties de l'Istrie - Kamenjak, à Premantura, nous vendons une villa avec 13 appartements. La villa se compose d'un rez-de-chaussée comprenant deux appartements et un espace de stockage. Au premier. Au rez-de-chaussée se trouvent un local commercial et trois appartements. Au deuxième. Il y a quatre appartements. Et dans le grand grenier il y a quatre appartements. Tous les appartements sont de type 2S+DB de 52 m2 à 54 m2. Chacun possède un ou deux balcons, dont huit appartements offrent une vue sur la mer. Il faut seulement 300 m à pied pour rejoindre la mer et les belles plages. Une opportunité idéale d'investissement. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 780 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 075 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 880 €/m²–2 505 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 300 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 835 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Premantura

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

660 m²

Chambres

36

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

102906

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 835 000 € · Prix au m²: 2 780 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 660 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 36

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Premantura

Premantura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 845 habitants.

Population: 819

Source: Wikipedia