Maison Potpićan

Description du bien

Maison Potpican, Krsan, 274m2
Le bien se compose de trois bâtiments dont : Article 1 bâtiment résidentiel construit sur 3 étages. Au sous-sol se trouve une taverne, tandis qu'au rez-de-chaussée et au premier étage il y a un espace de vie qui s'étend sur deux étages. Le bâtiment a plus de 80 ans et nécessite une adaptation. La surface de ce bâtiment est de 146 m2. Il y a un réservoir sur la terrasse. Article 2 Le deuxième bâtiment est une combinaison d'un bâtiment résidentiel et d'une grange attenante au rez-de-chaussée, les murs sont en pierre, les structures inter-étages en bois et le toit est constitué d'une structure en bois. Le toit de la partie résidentielle a été rénové. La surface de la partie résidentielle est de 72 m2, et la grange a une surface de 22m2. Article 3 bâtiment commercial fermé avec des murs en pierre sur trois côtés et une structure de toit en bois. La surface du bâtiment commercial est de 34 m2. Les objets nécessitent une restauration. Le prix n'est pas fixé. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales ERNA RADIANIN Responsable d'agence Mob: +385 91 2865 688 Tel: +385 52 496 062 E-mail: [email protected] www.remax-istra.com

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 474 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 121 €/m²

Écart par rapport à la médiane -77,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 531 €/m²–2 719 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 370 € Basé sur le taux communal de Kršan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Potpićan

District

Kršan

Comté

Istarska

Code postal

52232

Surface habitable

274 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

102695

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 474 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 274 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Potpićan

Potpićan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kršan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 614 habitants.

Population: 449

Source: Wikipedia