Maison Poreč

Description du bien

Une belle villa avec garage à proximité de Poreč
K579-Dans un village attrayant à proximité de Poreč, une maison de 240m2 est en cours de construction sur deux étages avec un garage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cheminée, une cuisine avec coin repas, une débarras, une sortie vers la terrasse couverte, une cuisine d'été avec cheminée et un jardin avec piscine (12x4). Toilettes invités, deux chambres avec salles de bains. L'accès au garage depuis l'extérieur et également depuis la maison. Au premier étage, il y a deux autres chambres avec salles de bains et une sortie vers la terrasse donnant sur la mer. Toute la maison sera équipée d'un chauffage au sol, et le rafraîchissement se fera par climatisation. Très beau projet et à l'étape actuelle certains éléments peuvent être modifiés selon vos goûts.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 132 €/m²–5 546 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

923 m²

Salles de bain

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

84257

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 923 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia