Maison Poreč

Description du bien

Maison Porec, 300m2
Maison à vendre à Porec, à 700 mètres de la mer. La maison, d'une surface totale de 490 m2, s'étend sur 1096 m2 de jardin. La maison se compose de trois appartements séparés.L'appartement au rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon, une cuisine et salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a un garage pour une voiture, une remise et une taverne.Au premier étage, il y a un appartement avec 3 chambres avec balcon, deux salles de bain, un couloir, un salon, une cuisine et salle à manger ainsi qu'une grande terrasse. Au deuxième étage, il y a un appartement avec 3 chambres, chacune avec accès à un balcon, un couloir, une salle de bain, des toilettes, un salon, une cuisine et salle à manger ainsi qu'une grande terrasse donnant sur la mer. Les appartements sont chauffés par des poêles à bois et des radiateurs électriques.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 429 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 622 €/m²

Écart par rapport à la médiane -45,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 018 €/m²–2 888 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

490 m²

Superficie du terrain

1 096 m²

Chambres

11

Salles de bain

5

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

79430

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 1 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 490 m² · Superficie du terrain: 1 096 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia