Maison Poreč

Description du bien

Maison Poreč, 328m2
Maison individuelle à vendre à Vižinada avec une belle vue sur la nature, surface habitable totale de 328 m2, sur un terrain de 1184 m2. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et une grande taverne avec cheminée (non finie). Le rez-de-chaussée comprend un hall avec un escalier vers le premier étage, 1 chambre, un salon, une salle de bain, une cuisine et une grande terrasse couverte. Le premier étage comprend 4 chambres, un dressing et une salle de bain, tous reliés par un grand couloir. Dans la partie résidentielle de la maison, un chauffage central par le sol de marque Viessmann a été installé, l'eau chaude est également chauffée par un système solaire. Année de construction 2002.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 707 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 632 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 212 €/m²–3 870 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 050 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

560 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

328 m²

Superficie du terrain

1 184 m²

Chambres

9

Salles de bain

3

ID de l’annonce

79416

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 1 707 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 328 m² · Superficie du terrain: 1 184 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia