Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison Porec, 89m2
ISTRIA, POREC - Penthouse de luxe dans un quartier résidentiel
Poreč est une ville située au cœur de la côte ouest de l'Istrie.
Ville de culture, de tourisme, de sport et de divertissement, plusieurs fois récompensée pour sa propreté.
Une ville qui, de manière unique, combine un riche patrimoine culturel et historique avec les avantages les plus modernes d'une destination touristique de premier plan.
Administrativement, Poreč est le centre de la ville de Poreč, une unité d'autonomie locale dans le comté d'Istrie, au sein de la République de Croatie.
La superficie de la ville est de 142 km2, elle compte environ 12 000 habitants, d'autres agglomérations plus importantes sont Tar, Vabriga, Baderna, Žbandaj, Nova Vas, Fuškulin, Dračevac, Varvari, Červar-Porat.
En tant que plus grand centre touristique de Croatie, Poreč propose une variété d'options d'hébergement.
À proximité de Poreč, dans un village résidentiel, se trouve un immeuble de luxe (étage) avec 4 appartements.
Parmi ceux-ci, 2 sont des appartements au rez-de-chaussée avec cour, et 2 sont des appartements/penthouses avec terrasse sur le toit où se trouve un espace lounge offrant une belle vue sur la mer et Venise au loin.
Chaque appartement possède une entrée séparée et dispose de 2 places de parking devant l'immeuble.
Ce penthouse a une surface habitable totale de 89 m2 avec une terrasse sur le toit de même superficie, où se trouvent un sauna moderne et un jacuzzi pour la détente.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cellier.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse couverte de 11 m2 et il y a un escalier extérieur menant à la terrasse sur le toit.
À ce stade de la construction, il est possible de choisir l'aménagement selon vos souhaits (carrelage, parquet, sanitaires, intérieur).
Tous les appartements seront construits avec des matériaux de qualité.
L'isolation de la façade sera de 10 cm et un certificat énergétique de classe A est prévu.
Les sols seront revêtus de carrelage céramique, le chauffage au sol sera installé, ainsi que la climatisation pour le rafraîchissement.
Bien idéal pour un investissement destiné à la location touristique.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 371 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 77230
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 371 000 € · Prix au m²: 4 169 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
