Maison Poreč

Description du bien

Maison mitoyenne avec piscine
Poreč, maison jumelée à vendre, 129 m2 et environ 410 m2 de jardin. Cette belle et spacieuse maison familiale jumelée est située dans un endroit calme à seulement 2 kilomètres de la vieille ville de Poreč. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un salon spacieux avec salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également un cellier avec une entrée extérieure séparée. On one. Au premier étage, il y a trois chambres, deux avec salle de bain privative et deux terrasses couvertes. Ce bâtiment neuf bien construit est dans la première phase de construction et doit être achevé à la fin de 2022. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol central via une pompe à chaleur, la première phase du système solaire est également fournie, et la climatisation dans chaque pièce et le salon est prévue pour le rafraîchissement. Dans la cour de la maison se trouve une piscine de 8x4 m, et une cuisine d'été couverte est installée sur la terrasse. La maison est vendue entièrement finie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 419 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 040 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 106 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 806 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

129 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

37534

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 4 419 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia