Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Une villa avec vue panoramique sur la mer
Dans la région élargie de Poreč, une villa individuelle avec piscine et une belle vue sur la mer ouverte est à vendre.
Elle est située dans un endroit calme, entourée de villas neuves.
En plus de son emplacement très calme, son plus grand atout est la vue sur la mer ouverte, qui ne peut être protégée car il y a des champs agricoles devant et à côté de la villa.
La villa se trouve sur un terrain de 700 m2 et possède une surface de 155 m2 répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger et une grande cheminée qui crée une atmosphère particulière, une terrasse couverte, un hall d'entrée, des toilettes invités et une buanderie, un cellier avec une entrée extérieure et une chambre avec salle de bain.
À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et des terrasses offrant des vues époustouflantes.
Dans le jardin se trouvent une piscine de 4x9, une cuisine d'été et un barbecue.
Le chauffage de la maison se fait par une cheminée à bois, et le chauffage et la climatisation sont assurés dans chaque pièce.
Elle a été construite en 2015.
Elle est vendue entièrement meublée et équipée, et est actuellement louée avec succès (4*).
La villa possède des panneaux solaires (2x) pour l'eau chaude et des installations pour deux panneaux supplémentaires.
Il y a une vidéosurveillance dans l'arrière-cour.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 37184
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 4 355 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 155 m² · Superficie du terrain: 700 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
