Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison Porec, 409,80m2
Dans un village non loin de la ville de Poreč, une belle maison avec appartements dans un nouveau bâtiment est à vendre.
Sa vue enchanteresse sur la mer depuis presque chaque pièce ne laisse guère personne indifférent.
La maison se situe sur un grand terrain de 1321 m2 et se compose de deux bâtiments reliés, totalisant 6 unités résidentielles.
En plus de la maison, il y a une piscine, des terrasses ensoleillées carrelées et un bâtiment préfabriqué servant d'atelier, où l'on peut aménager un garage.
Dans le premier bâtiment, il y a deux appartements au rez-de-chaussée et un grand appartement au premier étage.
Les appartements du rez-de-chaussée comprennent une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bains.
Ils peuvent être utilisés ensemble ou séparément car ils sont reliés, mais disposent également d'entrées séparées.
Au premier étage se trouve un appartement avec deux chambres, deux salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger ainsi qu'une terrasse offrant une belle vue sur la mer.
Dans les combles se trouve également une grande terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la mer et la verdure, idéale pour les jacuzzis, les cocktails et les couchers de soleil.
Dans l'autre bâtiment, il y a un appartement d'une chambre au sous-sol, un grand duplex de deux chambres et un studio.
L'appartement du sous-sol a une surface de 46.16 m2 et se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que d'une chambre avec salle de bains.
Il y a une entrée séparée à l'extérieur de la maison, mais le couloir est également relié au duplex.
Au rez-de-chaussée se trouve le premier étage d'un grand appartement comprenant un hall d'entrée, une salle de bains, un salon avec cuisine et salle à manger et une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer.
Au premier étage se trouvent un hall d'entrée, deux chambres avec leurs propres terrasses, un dressing, une salle de bains, une longue terrasse couverte et un studio pour les invités.
Le duplex est idéal pour y vivre et pour louer, que ce soit touristique ou à la mensualité.
Chaque pièce est climatisée et la maison est vendue meublée.
Un avantage particulier de cette maison est qu'elle est entourée de terrains agricoles et que personne ne peut cacher la belle vue sur la mer.
Un investissement lucratif dans le tourisme !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 469 m²
- Superficie du terrain
- 1 321 m²
- Chambres
- 13
- Salles de bain
- 8
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 36915
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 2 665 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 469 m² · Superficie du terrain: 1 321 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 13 · Salles de bain: 8
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
