Maison Poreč

Villa moderne : havre méditerranéen paisible près de Poreč
Au cœur de l'Istrie, à proximité immédiate de la ville de Poreč (4 km), entouré d'une nature intacte, vous trouverez le lieu de Vrvari - l'endroit parfait pour tous ceux qui recherchent une échappée de la foule dans les milieux urbains, apprécient l'intimité et savent profiter de la vie. L'ambiance méditerranéenne est soulignée par les charmantes maisons en pierre, les ruelles romantiques et les villas majestueuses entourées de magnifiques sites naturels. Sur une parcelle de 570 m2, une villa d'une surface totale de 233 m2 est à vendre, répartie sur trois étages (rez-de-chaussée et deux étages) comprenant 3 chambres, 4 salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger, un espace bien-être, un sauna, 4 terrasses, une piscine extérieure au rez-de-chaussée ainsi que deux places de parking dans la cour. Une construction de haute qualité, une expérience luxueuse et un emplacement calme près de la mer, au cœur de la région touristique, font de cette propriété un investissement idéal pour tous ceux qui recherchent des vacances complètes et une échappée du bruit urbain ou qui décident d'améliorer leur qualité de vie et de faire de cet endroit leur domicile. L'investisseur est une entreprise locale avec une longue tradition et une qualité avérée dans le secteur de la construction. La micro-localisation de la villa se trouve dans un petit village autochtone istrien, au milieu du verdure, à 8 minutes de Poreč, à 10 minutes de l'autoroute istrienne Ispilona et à proximité de toutes les commodités sociales qui complètent la qualité de vie. Outre la magnifique côte, grâce à sa position géographique et à sa connexion avec les villes européennes (Ljubljana - 160 km et Trieste - 80 km), ce joyau gastronomique et culturel de l'Istrie offre des conditions idéales pour vivre toute l'année. Une bonne connexion tant avec l'Europe qu'avec le reste de l'Istrie (Novigrad - 18 km, Rovinj - 32 km et l'aéroport de Pula - 50 km) fait de ces maisons un investissement parfait et un lieu de vacances. Poreč est une ville sur la côte ouest de la péninsule istrienne, dans la région d'Istrie. Son monument le plus important est la basilique d'Euphrasie du VIe siècle, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville a près de 2 000 ans et est située dans un port protégé de la mer par le petit îlot de Saint-Nicolas. Depuis les années 1970, Poreč et la voisine Rovinj sont les destinations touristiques les plus visitées en Croatie. DESCRIPTION DE LA MAISON: Villa K1 – rez-de-chaussée + 2 étages – surface habitable 233 m2 (3 chambres + 3 salles de bains + 4 terrasses + zone bien-être + salle de sport + piscine) + 2 places de parking = 795.000 EUR (TVA incluse) La propriété est en pleine propriété 1/1, sans charges. Possibilité d'achat à crédit. L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété. www.sanpatrik.eu SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Le bien est représenté par l'agence boutique San Patrik qui offre des conseils experts et une approche personnalisée à chaque acheteur. Notre rôle est d'assurer une documentation vérifiée, une sécurité juridique totale et un processus de vente transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre la décision d'achat. Pour plus d'informations : Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 627-1