Maison Poreč

Maison moderne avec piscine à Poreč, quartier calme
Dans la ville de Poreč s'est installé un complexe résidentiel urbain moderne comprenant au total vingt maisons au design moderne en rangée, actuellement en construction. Le projet est conçu comme un ensemble harmonieux offrant un haut niveau de confort, de confidentialité et de fonctionnalité, idéal pour une vie de qualité ou comme un excellent investissement. Chaque maison se caractérise par une disposition réfléchie des pièces, un aménagement architectural, un jardin privé avec piscine et deux places de parking dans la cour. La plage la plus proche et le centre-ville se trouvent à 3 km. Toutes les maisons sont conçues de manière similaire et se composent d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse et le jardin. À l'étage se trouvent les chambres avec salles de bains et dressings walk‑in, tandis que le grenier abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, dressing walk‑in et deux vastes terrasses. Lors de la construction, des normes de qualité élevées sont respectées avec une attention particulière aux détails. Une attention particulière est portée aux jardins aménagés, au design d'intérieur contemporain, à l'abondance de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées et à une palette harmonieuse de couleurs et de matériaux naturels. Le tout crée un espace offrant un haut niveau de confort, de fonctionnalité et d'intimité, que ce soit pour une résidence toute l'année ou pour une location touristique de catégorie supérieure. La micro‑localisation de ce mini‑village assure un environnement calme et agréable, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne de qualité. C'est précisément cette combinaison de confidentialité, de connexion urbaine et de proximité de la mer qui rend le projet extrêmement attractif d'un point de vue investissement. Outre la magnifique côte, grâce à sa situation géographique avantageuse et à d'excellentes liaisons de transport avec les villes européennes, Ljubljana se trouve à 180 km et Trieste à 116 km, Poreč offre d'excellentes conditions de vie et un investissement sûr à long terme. Une bonne connexion avec le reste de l'Istrie, Novigrad à 13 km, Rovinj à 38 km et l'aéroport de Pula à 63 km, confirment davantage le fort potentiel touristique de cet emplacement. Poreč est l'une des villes les plus connues d'Istrie, avec une histoire riche de près de 2 000 ans. Son monument le plus important, la basilique d'Euphrasie du 6. siècle, est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville s'est développée sur une péninsule pittoresque protégée par l'île de Saint‑Nicolas et est depuis des décennies, avec Rovinj, l'une des destinations touristiques les plus fréquentées de Croatie, avec une demande extrêmement stable pour un hébergement de qualité. DESCRIPTION DE LA MAISON : Maison B‑S2 - (rez‑de‑chaussée + 1. étage + grenier) - surface habitable 146,62 m2 (4 chambres + 5 salles de bains + espace spa) + loggia (5,52 m2 - J) + terrasse non couverte (49 m2 - J + I) + jardin avec piscine + deux places de parking extérieures ; surface nette totale 166,18 m2 = 550.000 EUR (TVA incluse) Pour plus de détails, informations supplémentaires ou prise de rendez‑vous pour une visite en direct, je reste à votre disposition. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Le bien est représenté par l'agence boutique San Patrik qui offre des conseils experts et une approche personnalisée pour chaque acheteur. Notre rôle est d'assurer une documentation vérifiée, une sécurité juridique totale et un processus d'achat‑vente transparent avec l'accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d'achat. Pour plus d'informations : Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID BIEN: K22