Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 162 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 580 000 € 3 580 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, nouvelle villa moderne avec piscine à 2 km de la mer
Kaiser Immobilien vous présente une magnifique nouvelle villa avec piscine près de la ville de Poreč. La villa se trouve dans un quartier touristique à seulement 4 km du centre de la ville de Poreč. À proximité de la villa se trouvent des restaurants, une école, une crèche, un magasin, ainsi que d’autres commodités nécessaires. La villa est construite dans un style moderne, elle est reliée à une autre villa mais possède son intimité séparée, ce qui n’en diminue pas la valeur. La villa dispose de sa propre piscine et offre 3 places de parking. Compte tenu de la hausse des prix de l’immobilier sur le marché, cette villa est une véritable opportunité pour devenir votre nouveau domicile. La villa se compose du rez-de-chaussée et du premier étage. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger, une chambre et sa grande salle de bains. À l’étage de la villa se trouvent deux chambres et deux salles de bains. L’étage supérieur de la villa offre un magnifique accès à une vaste terrasse couverte où l’on peut profiter particulièrement des jours d’été pluvieux. L'achèvement prévu de la villa est début 2024, si l'acheteur potentiel se manifeste, elle peut être prête en 3 mois. Il est important de noter que dès maintenant l'acheteur potentiel peut choisir, par exemple. la céramique, les sanitaires, ou tout autre élément selon son souhait. Si vous souhaitez que cette magnifique nouvelle propriété devienne votre nouveau domicile, contactez l’agence Kaiser Immobilien Poreč.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 580 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 788 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 254 €/m²–4 265 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 013 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
162 m²
Superficie du terrain
504 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Places de parking
3
Distance de la mer
2 000 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364976

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 3 580 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 162 m² · Superficie du terrain: 504 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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