Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 136 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 3 824 €/m²

Description du bien

Poreč, maison avec piscine et 3 chambres à 2 kilomètres de la mer
À vendre, villa moderne en construction dans un quartier résidentiel calme de Poreč, à 2 km du centre-ville et de la plage. La surface habitable totale est de 136 m², et le bien est réparti sur le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, une salle de bains, une chambre, un débarras ainsi qu'une cuisine avec salle à manger ouverte sur le salon. L'espace de vie possède de grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse couverte avec cuisine extérieure. À l'étage se trouvent deux chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux terrasses. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : hall, salle de bains, chambre, débarras, cuisine avec salle à manger, salon, terrasse couverte Étage : deux chambres, deux salles de bains, buanderie, deux terrasses La villa sera équipée de systèmes permettant un séjour agréable toute l'année. Caractéristiques techniques : Chauffage au sol Climatiseurs Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation Panneaux solaires Le terrain de 300 m² sera aménagé et comprendra une piscine de 32 m² ainsi que deux places de parking. Espace extérieur : Terrain horticole aménagé Piscine (32 m²) Deux places de parking Le bien se situe dans le cadre résidentiel de Poreč, avec une bonne connexion au centre-ville et au littoral. En raison de la disposition des pièces, du terrain et des équipements, il convient à une résidence permanente ou à la location touristique. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 824 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 301 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,1 %

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Position du prix 22.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 869 €/m²–4 549 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
136 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
Distance de la mer
2 000 m
Distance du centre
2 000 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
356006

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Jardin
Jardin
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 824 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €; Matrix Real Estate – 520 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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