Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, maison avec 4 appartements et piscine à 8 kilomètres de la mer
Maison à vendre avec quatre unités résidentielles et piscine dans les environs de Poreč, surface nette totale 417 m², située dans un quartier calme à 8 km de la mer.
La maison est répartie sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – reliés par un escalier intérieur.
L'organisation de l'espace permet d'utiliser la propriété comme maison multifamiliale ou pour la location touristique avec plusieurs unités séparées.
Au sous-sol se trouvent la chaufferie, un débarras et une taverne avec cheminée qui a été transformée en studio appartement.
Le rez-de-chaussée comprend deux appartements séparés, chacun disposant de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger.
Depuis les salons, il est possible d'accéder aux terrasses avec un accès direct au jardin et à la piscine.
Au premier étage se trouve un appartement qui occupe tout l'étage.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bain et de quatre terrasses offrant un espace extérieur supplémentaire.
Disposition et surfaces :
surface nette totale : 417 m²
sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage
quatre unités résidentielles
au total six chambres dans les appartements + studio appartement
plusieurs terrasses
La partie centrale du terrain comprend une piscine de 32 m² avec espace de bronzage, tandis que le reste du jardin est aménagé et entretenu.
Caractéristiques techniques :
24 panneaux photovoltaïques
six panneaux solaires pour l'eau chaude
chauffage au sol dans le plus grand appartement
climatiseurs
chauffage radiateur électrique supplémentaire
La maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Le bien se situe dans les environs de Poreč, dans un environnement calme, avec une bonne connexion à la mer et aux autres commodités.
En raison de la disposition et du nombre d'unités résidentielles, la maison convient à la location touristique ou comme grande propriété familiale avec des espaces de vie séparés.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
780 000 € · 415 m²
1 880 €/m²
Similarité 92 %
Poreč
495 000 € · 405 m²
1 222 €/m²
Similarité 90 %
Poreč
1 400 000 € · 402 m²
3 483 €/m²
Similarité 89 %
Poreč
1 490 000 € · 400 m²
3 725 €/m²
Similarité 89 %
Poreč
1 030 000 € · 400 m²
2 575 €/m²
Similarité 89 %
Poreč
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 670 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 417 m²
- Superficie du terrain
- 1 100 m²
- Chambres
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 8 000 m
- Distance du centre
- 8 000 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2011
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355949
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Meublé
- Meublé
- Jardin
- Jardin
- Piscine
- Piscine
- Terrasse
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 670 000 € · Prix au m²: 1 607 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 417 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Chambres: 6 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 8 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
