Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 668 000 € 4 771 €/m²

Description du bien

Poreč, maison avec 3 chambres et piscine à 5 kilomètres de la mer
À vendre villa moderne indépendante avec piscine et jacuzzi près de la ville de Poreč, située à environ 5 km de la mer et du centre-ville. La propriété se trouve dans un quartier calme et aménagé et dispose de 140 m² de surface habitable et d'un terrain de 510 m². La villa est répartie sur deux étages et se vend entièrement meublée et équipée, prête à emménager. Disposition des espaces Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, les toilettes invités et un espace open-space qui combine cuisine, salle à manger et salon. Depuis le séjour, on accède à une terrasse couverte à laquelle est adjoint une cuisine extérieure. Étage À l'étage se trouvent trois chambres. La chambre principale possède sa propre salle de bains, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains commune. Depuis le couloir à l'étage, on sort sur une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine. Jardin Le jardin comprend un espace clôturé avec pelouse aménagée et arrosage automatique. Le centre est occupé par une piscine de 23 m² avec bain à remous et espace bronzage. Dans le cadre du jardin se trouve également un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Équipements supplémentaires Chauffage au sol dans toutes les pièces Climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage Cuisine extérieure sur la terrasse Salle technique avec entrée séparée servant de chaufferie et buanderie Jardin entièrement clôturé Emplacement La propriété se situe dans un quartier calme près de Poreč, avec un accès rapide à la mer et aux commodités de la ville. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite : SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 771 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 345 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 895 €/m²–5 017 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 875 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
668 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
510 m²
Chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
5 000 m
Distance du centre
5 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2020
Piscine
Oui
ID de l’annonce
355864

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Meublé
Meublé
Jardin
Jardin
Piscine
Piscine
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 668 000 € · Prix au m²: 4 771 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 510 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 668 000 €; Matrix Real Estate – 700 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 700 000 €; DUX Nekretnine – 700 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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