Maison Poreč

Description du bien

Opportunité d'investissement à Poreč, maison idéalement située
Maison à vendre à Poreč, dans un emplacement attrayant près de la mer. La maison se trouve dans un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de la mer et du centre-ville. La surface totale de la maison est d'environ 130 m2 et se compose de deux étages. Le prix est de 850 000, la maison possède un permis valide. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain. La maison est située sur un beau terrain entouré de verdure, offrant un environnement agréable et paisible pour vivre ou se reposer. Le bien convient à la vie familiale, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques grâce à son excellent emplacement et à sa proximité de la mer. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 489 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 077 €/m²

Écart par rapport à la médiane +59,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 226 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 819 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

131 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

5

Chambres

5

Salles de bain

2

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

ID de l’annonce

350131

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 489 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 131 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia