Maison Poreč

Description du bien

Maison individuelle, région de Poreč !
Villa de luxe à vendre située dans un environnement calme près de Porec et de la mer, tandis que Rovinj, Novigrad, Pula et Umag sont facilement accessibles. Grâce à l'autoroute rapide, Portorož, Koper et Trieste sont également rapidement reliés.La villa possède une surface habitable nette de 251 m2 répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une terrasse sur le toit de 87.4 m2 offrant une vue panoramique sur la mer.Le rez-de-chaussée : un salon spacieux avec cuisine et salle à manger (42 m2) avec accès à la terrasse et à la piscine. Pour plus d'informations et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 680 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 665 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 846 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 563 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

920 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

250 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

349632

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 920 000 € · Prix au m²: 3 680 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia