Maison Poreč
À vendre · Stranići Kod Nove Vasi · Istarska
Description du bien
Maisons neuves, région de Poreč – inachevées, investissement
OPPORTUNITÉ - villas modernes en phase roh bau - environs de Poreč
Dans un emplacement calme et attrayant, à seulement quelques kilomètres du centre de Poreč, nous proposons 4 villas modernes et de luxe à la vente.
Chaque bien se trouve sur une parcelle distincte et est vendu séparément.
Les villas sont conçues et aménagées comme des étages modernes et ont toutes la même superficie, c’est‑à‑dire la surface.
Elles se composent d’un rez‑départ avec un hall, un dressing, une salle technique, des toilettes invités, un salon spacieux avec accès à la terrasse couverte, une cuisine avec coin repas et une chambre avec son propre dressing et salle de bains.
Au premier étage se trouve un escalier intérieur et un hall spacieux qui relie trois belles et confortables chambres, dont deux disposent de leur propre dressing et salle de bains ainsi qu’une salle de bains supplémentaire ; au premier étage il y a également une buanderie et un espace bien‑être sur la terrasse couverte.
La surface nette totale habitable de la maison s’élève à
Les villas sont vendues en phase roh bau avec les travaux de toiture déjà réalisés.
Elles sont vendues avec toutes les annexes et l’acheteur futur reste responsable des travaux de finition et de l’aménagement selon ses goûts.
Il est possible de finaliser la construction en accord avec l’investisseur !
Nous proposons 4 villas, chacune sur son propre terrain avec toute la documentation en ordre, sous la surface du terrain.
Villa 1 - terrain de 527m2
Villa 2 - terrain de 635m2
Villa 3 - terrain de 651m2
Villa 4 - terrain de 671m2
En raison de l’excellente localisation et de la possibilité de réaliser les travaux de finition selon vos souhaits, ces villas représentent une excellente opportunité d’investissement à des fins touristiques tout en pouvant également être parfaites comme résidence familiale.
Pour toute question supplémentaire et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition :
Claudio Mezzalira
Agent immobilier agréé
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Stranići Kod Nove Vasi
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 671 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 4 500 m
- Distance du centre
- 4 000 m
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 348630
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 456 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 171 m² · Superficie du terrain: 671 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 4 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
